9 skattefradrag alle huseiere bør vite om

De Beste Navnene For Barn

Den enorme verden av fradrag kan få selv de mest økonomisk skarpsindige blant oss til å klø seg i hodet når skattetiden kommer. Men når det gjelder boligeierskap, sparer du mye, major penger hvis du vet hva du er kvalifisert for. Vi sjekket inn med Lisa Greene-Lewis , CPA og TurboTax Tax Expert, for alle nøkkelstedene du bør utnytte Onkel Sams generøsitet på hjemmefronten.

I SLEKT: 4 ting å vite om skatten din hvis du hadde en baby i år



huseierskattefradrag 3 Tjue20

Betalinger på boliglån
The biggie: Du kan trekke fra mengden renter som betales på boliglånet ditt. Hvis du kjøpte hjemmet ditt i fjor, bør du motta et dokument kalt Form 1098 fra utlåner som inkluderer beløpet for betalte renter, samt poengene du betalte, slik at du kan maksimere fradragene dine for en større refusjon.

Utilsiktet tap
Her håper du at du faktisk ikke gjør krav på denne, som må være et resultat av en plutselig, uventet eller uvanlig hendelse (som skade på eiendom som følge av fjorårets forferdelige orkansesong, for eksempel). Hvis tapene dine utgjør mer enn 10 prosent av inntekten din, kan du trekke fra det forsikringen din ikke dekker.



Solenergi
Hvis du har gjort noen solenergiforbedringer i det siste (se: energipaneler), er du kvalifisert for en kreditt på 30 prosent av totalkostnaden, inkludert installasjon, uten noen fastsatt grense. Vær oppmerksom på at den energieffektive boligkreditten vil falle med årene under den nye skatteloven, så ikke vent for lenge hvis du ser etter prospektet. (Tildraget reduseres til 26 prosent for skatteåret 2020; 22 prosent for skatteåret 2021, og utløper deretter31. desember 2021.)

huseierskattefradrag 2 Tjue20

Historisk bevaring
Kjøpe en gammel festeoverdel? Du kan være berettiget til fradrag. Mens den historiske bevaringskreditten stort sett utelukkende gjelder 'inntektsproduserende' eiendommer (som kommersielle bygninger), har enkelte stater historiske bevaringsskattefradrag for eiere. For å kvalifisere for dem, må huset ditt være oppført i det nasjonale registeret over historiske steder, og alt arbeid som gjøres må gjennomgås for å sikre at det oppfyller bevaringskravene.

Leieutgifter på et sekundært hjem
I motsetning til hovedboligen din (som gjør det ikke regner en utleie som skattepliktig inntekt), dersom du leier ut din andre bolig i mer enn to uker i året, må du melde fra ved retur. Du kan imidlertid få skattelettelser i form av vedlikeholdskostnader knyttet til leieutgifter: altså ting som forsyninger, reparasjoner og møbler.

Ekskludering av kapitalgevinster
Flertallet av skattebetalerne trenger ikke å betale skatt på boligens salgsgevinst, takket være denne fyren. Hovedsaken: Hvis du eide og bodde i hovedhjemmet ditt i to av fem år før salget, kan du tjene opptil 250 000 USD ved salg og slipper å kreve det på skatten din. Som et ektepar kan du kanskje ekskludere opptil 0 000 fortjeneste. På den annen side, hvis du har lagt inn mer enn 0 000 (på egen hånd) eller 0 000 (som et par), vil du bli skattlagt.



huseierskattefradrag 1 Tjue20

Hjemmekontor
Hvis du lovlig bruker hjemmekontoret ditt på heltid (regelmessig og eksklusivt, i henhold til skattemyndighetenes retningslinjer ), kan du ta hjemmekontorfradraget for en prosentandel av boliglånsrenten, forsikringen og vedlikeholdet – som er basert på prosentandelen av kvadratmeterne dine som brukes til virksomheten din.

Eiendomsskatt
Påminnelse: Hvis du spesifiserer fradragene dine, kan du avskrive hele beløpet for boligens eiendomsskatt. Men vær oppmerksom: Starter neste år vil dette fradraget være begrenset til 000 totalt (i henhold til den nye skattekoden).

Flyttekostnader
Kjøpte du ditt nye hjem på grunn av jobb? Hvis du oppfyller kriteriene (aka du jobber heltid i minst 39 uker i løpet av de første 12 månedene etter flyttingen din, og den nye konserten din er minst 50 mil lenger unna ditt gamle hjem enn ditt gamle arbeidssted), kan kreve flyttekostnadene dine – alt fra flyttebiler til oppbevaringsbokser.

I SLEKT: Du kan skrive av SoulCycle-klassen din (pluss 5 andre skattefradrag du kan ta i år)



Horoskopet Ditt For I Morgen